Candidature entro il 28 gennaio 2019
La provincia autonoma di Bolzano ha pubblicato un avviso pubblico per realizzare, entro il 22 aprile 2022, una residenza per anziani a Merano, che sostituisca l’attuale struttura sanitaria “Sant’Antonio”. L’ente sollecita proposte dai privati indicando due possibilità.
La prima riguarda un project financing, che prevede, come contributo pubblico, non superiore al 49% dell’investimento, il trasferimento al promotore dell’attuale edificio, sulla base di un progetto di valorizzazione, con relativo incasso dei ricavi. Il restante 51% dovrà essere remunerato tramite contribuzione di natura privata, derivante dal pagamento di una quota del canone mensile gravante sugli utenti della struttura o, in alternativa, di un importo periodico corrisposto dal gestore della struttura sotto forma di canone di disponibilità. In questo scenario il privato proponente sopporterà, oltre al rischio di costruzione e a quello di disponibilità, anche quello di domanda. Al termine del rapporto concessorio l’immobile realizzato sarà trasferito alla stazione Appaltante.
Nel secondo caso, l’avviso pubblico contempla un contratto di disponibilità, ai sensi dell’articolo 188 del Codice (e all’articolo 183, comma 16), nel quale si prevede a favore del promotore aggiudicatario il pagamento di un canone a cui si aggiungerebbe il trasferimento del vecchio edificio. In entrambi i casi, il termine per la partecipazione è fissato al 28 gennaio 2019. Le candidature dovranno contenere il progetto di fattibilità, la bozza di convenzione, il piano economico-finanziario asseverato e, infine, la specificazione delle caratteristiche del servizio e della gestione.